Landerer Areal, Heilbronn

Revitalisierung und Erweiterung eines innerstädtischen Kaufhauses

Ziel der Planung ist ein in das städtebauliche Umfeld integriertes Einzelhandelszentrum, das über die Einbindung des bestehenden Kaufhofkomplexes neue attraktive Einzelhandelsflächen in der Heilbronner Innenstadt schafft. Hierzu werden wichtige innerstädtische Bezugsachsen aus bestehenden Straßenverbindungen, sowie exponierten historischen Gebäuden aufgenommen und innerhalb des neuen Komplexes fortgesetzt.

So entsteht eine attraktive, mehrgeschossige, wettergeschützte Mall mit natürlicher Belichtung über verglaste Fassaden und Glaskuppeln, die neben großflächigem Einzelhandel auch kleinteiligen Mietflächen Raum bietet, um die gewachsene Struktur der Innenstadt abzubilden.
Der Zugang zum Basement wird durch die Ausnutzung der natürlichen Topographie gewährleistet, so dass kein klassisches Untergeschoss entsteht, sondern eine weitere ansprechende Verkaufsfläche.

Im Schnittpunkt der Wegebeziehungen bildet sich so zum Einen ein zentrales Forum mit 3-geschossiger Galerie und großer Transparenz zum Deutschhof und dem öffentlichen Raum. Zum Anderen entsteht im Außenraum ein neuer stadträumlich gefasster Platz als Bestandteil des innerstädtischen Fußwegenetzes.

Um das Forum herum ist ein Foodcourt mit Sitzplätzen entlang der Verglasung mit Einblick in die angrenzenden Straßen geplant.

Der Platz selbst bietet in den angrenzenden Mietflächen weitere gastronomische Einrichtungen, die zusammen mit der Platzgestaltung auch im Sommer eine erhöhte Aufenthaltsqualität bieten.

Die Planung zeigt, dass auch bestehende Einzelhandelsstandorte über neue Konzepte eine ansprechende Nutzung erhalten können, die langfristigen Erfolg und attraktive innerstädtische Qualität ermöglicht.

• Planung: 2004
• BGF: 16.000 m²
• LP: Wettbewerb 2.Platz